Batumi · Batoumi
Legenda
Résidence en construction à Batoumi — prix promoteur documentés : 700 – 900 $/m².
Legenda est une résidence en construction située à Batoumi (20 étages, 161 unités). Prix promoteur documentés : 700 – 900 $/m² (grille : 08.04.2024 (fichiers « 08.04.24- Прайс-лист, Legenda » ENG/GE/RU, rangés dans «). Échéancier documenté : Prix 08.04.24 : acompte 30 %, échelonnement 35 mois, remise si 100 % ; promo (avant 29.03.2024) : 20 % + 34 mois + 20 % final ou hypothèque. Brochures EN/GE/RU : acompte 30 %, échelonnement interne sans intérêts 36 mois. Гайд 03.07.2025 : acompte 20-25 %, 18 mois, 55 % à la fin du chantier. Contrat : calendrier individuel en Annexe 1 (grille vierge jusqu'à 36 échéances, 1re ligne 30 %), pré-enregi Livraison : Décembre 2026 (prix 08.04.24 + brochures EN/GE/RU, données de février 2024) ; Mai 2027 (Гайд 03.07.2025) ; permis de construire valable jusqu'au 22.05.2027. Le contrat renvoie au délai fixé dans le permis, sans date propre. Les informations de cette fiche proviennent des documents du promoteur transmis via notre réseau partenaire Orange Sales ; elles sont non contractuelles et les éléments manquants sont « à confirmer ».
Niveau de vérification
Audit non commencé — ce programme ne peut pas être proposé à la réservation.
Risques identifiés : Tout achat sur plan comporte des risques de retard, de non-conformité et de non-achèvement, et un achat en Géorgie relève du droit géorgien (pas des protections françaises de la VEFA). Les points non vérifiés du dossier sont listés « à confirmer » — ils se lèvent par documents, pas par promesses.
Lots disponibles
Prix et disponibilités au 19 août 2026
| Réf. | Typologie | Surface | Étage | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 | T3 | 64.5 m² | 8 | 76 755 USD | Disponible |
| 131 | T2 | 42.2 m² | 15 | 54 860 USD | Disponible |
| 138 | T3 | 67.1 m² | 16 | 93 940 USD | Disponible |
| 139 | T2 | 42.2 m² | 16 | 56 970 USD | Disponible |
| 147 | T2 | 42.2 m² | 17 | 59 080 USD | Disponible |
Échéancier de paiement
Échéancier à confirmer — il fait partie des pièces exigées avant toute proposition.
Frais à prévoir
Enregistrement au registre public, honoraires d'avocat indépendant, frais bancaires et de transfert, ameublement le cas échéant. Le détail exact dépend du dossier : il est chiffré dans votre sélection personnalisée, jamais au forfait.
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